Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 410 m²
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Inhoud
- 1567 m³
Dorpsstraat 41, 6678 BE Oosterhout
410 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Dorpsstraat 41 opgebouwd
Wat deze pagina over Dorpsstraat 41 in Oosterhout laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Oosterhout. Een kenmerk dat niet aan Dorpsstraat 41 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 41 staat in het complete rapport.
Dorpsstraat 41 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 410 m² en een perceel van 670 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 156.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Oosterhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,5 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Oosterhout
Dorpsstraat 41 ligt in de buurt Kern Oosterhout in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.045 inwoners en 856 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 433.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
2045
Inwoners
860
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
856
Woningvoorraad
€433.000
Gem. WOZ-waarde Kern Oosterhout
71%
Koopwoningen
3.256
Inwoners per km²
De buurt Kern Oosterhout
Locatie van Dorpsstraat 41
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Overbetuwe
- Postcode
- 6678 BE
- Netnummer
- 0481
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 16 meter
Kennisgeving besluit Sandwichbordenvergunning op locatie Valburg, Oosterhout, Herveld, Andelst en Zetten
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oosterhout €433.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpsstraat 41?
Dorpsstraat 41 is een niet-woning van 410 m² in de CBS-buurt Kern Oosterhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.256 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 41?
Dorpsstraat 41 is een niet-woning in Kern Oosterhout, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dorpsstraat 41?
Dorpsstraat 41 heeft 410 m² woonoppervlakte en 1567 m³ inhoud. Het perceel is 670 m².
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 41 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-10-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 41?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oosterhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars