Straatbeeld van Gansstraat 9 in Oosterhout

Gansstraat 9, 6678 BA Oosterhout

129 m² Bouwjaar 1938 Label E

Gansstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 233 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gansstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Primusstraat 19

Nijmegen · 1.0 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Stationsstraat 20

Nijmegen · 0.9 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Van Woerkomstraat 12

Oosterhout · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 10-11-2025

Dorpsstraat 69 a

Oosterhout · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 13-10-2025

Oude Groenestraat 25

Nijmegen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 18-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 233 m²
Inhoud: 468 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Gansstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Geldig tot: 2027-01-25

Voorzieningen in Kern Oosterhout

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

4,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,5 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Oosterhout

Gansstraat 9 ligt in de buurt Kern Oosterhout in Oosterhout. De buurt telt 2.045 inwoners en 856 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 433.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

2045 Inwoners

860 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

856 Woningvoorraad

€433.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

3.256 Inwoners per km²