Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Heemraadsdam 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dammenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heemraadsdam 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heemraadsdam 45.
Heemraadsdam 45 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m² en een perceel van 482 m². Het energielabel is C.
€ 900.000 tot € 1.075.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heemraadsdam 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
11,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
1 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
11,2 kmHeemraadsdam 45 ligt in de buurt Dammenbuurt in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.250 inwoners en 566 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dammenbuurt €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeemraadsdam 45 is een vrijstaande woning van 250 m² in de CBS-buurt Dammenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.588 inwoners per km².
Heemraadsdam 45 is een vrijstaande woning in Dammenbuurt, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Heemraadsdam 45 heeft 250 m² woonoppervlakte en 819 m³ inhoud. Het perceel is 482 m².
Heemraadsdam 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-03-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Heemraadsdam 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dammenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
