Vrijstaande woning Heemraadsdam 37 Oosterhout

Heemraadsdam 37, 4908 BB Oosterhout

151 m² Bouwjaar 1987 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Heemraadsdam 37 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 440 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €297.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
630 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€655.000 tot €755.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Heemraadsdam 37

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Heemraadsdam 37

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
153.11 kWh/m²
Primaire fossiele energie
195.89 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
11.6%
CO₂-emissie
34.68 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Oosterhout

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

11.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.1 km
Gezondheid

Apotheek

1.1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.7 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

2.5 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

11.2 km

Buurtinformatie in Oosterhout

1265 Inwoners
570 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
566 Woningvoorraad
€297.000 Gem. woningwaarde Dammenbuurt
43% Koopwoningen
4.625 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Heemraadsdam 37

Vergelijkbare woningen in Oosterhout

Veelgestelde vragen over Heemraadsdam 37

Wat is de geschatte woningwaarde van Heemraadsdam 37?

De prijsindicatie voor Heemraadsdam 37 ligt rond €655.000 tot €755.000. De gemiddelde woningwaarde in Dammenbuurt is €297.000. Dat komt neer op circa €1.967 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Heemraadsdam 37 zich tot de wijk Dammenbuurt?

Heemraadsdam 37 is een vrijstaande woning van 151 m² in de wijk Dammenbuurt. De buurt telt 566 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.625 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heemraadsdam 37?

Heemraadsdam 37 is een vrijstaande woning in Dammenbuurt, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Heemraadsdam 37 vergeleken met de buurt?

Heemraadsdam 37 heeft 151 m² woonoppervlakte en 630 m³ inhoud. Het perceel is 440 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Dammenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €297.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Heemraadsdam 37 en wat betekent dat?

Heemraadsdam 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.68 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Heemraadsdam 37?

Heemraadsdam 37 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Dammenbuurt?

De wijk Dammenbuurt in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €297.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dammenbuurt?

Vanuit Heemraadsdam 37 in Dammenbuurt bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 11.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dammenbuurt?

Zorg en onderwijs in de buurt van Heemraadsdam 37: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dammenbuurt?

Recreatie nabij Dammenbuurt: restaurant (1 km), cafe (2.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Heemraadsdam 37?

De prijsindicatie ligt rond €655.000 tot €755.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dammenbuurt is €297.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Heemraadsdam 37?

Een woningrapport voor Heemraadsdam 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dammenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen