Straatbeeld van Herendam 1 in Oosterhout

Herendam 1, 4908 AM Oosterhout

120 m² Bouwjaar 1988 Label B

Herendam 1 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 193 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Herendam 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Appelaar 55

Oosterhout · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kilsdonk 25

Oosterhout · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Prinsendam 27

Oosterhout · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Appelaar 12

Oosterhout · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Klaverbeemd 18

Oosterhout · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 193 m²
Inhoud: 420 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Herendam 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 129.54 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.49 kg/m²
Geldig tot: 2033-11-14

Voorzieningen in Dammenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

11,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

2,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

11,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Dammenbuurt

Herendam 1 ligt in de buurt Dammenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.250 inwoners en 566 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 328.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1250 Inwoners

570 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

566 Woningvoorraad

€328.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

43% Koopwoningen

4.588 Inwoners per km²