Straatbeeld van Hameldonk 2 in Oosterhout

Hameldonk 2, 4907 XV Oosterhout

102 m² Bouwjaar 1978 Label A

Hameldonk 2 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 241 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hameldonk 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Appelaar 55

Oosterhout · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Teilingen 62

Oosterhout · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 15-02-2026

Kilsdonk 25

Oosterhout · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Prinsendam 27

Oosterhout · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Jan van Eijckhof 7

Oosterhout · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²
Inhoud: 354 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Hameldonk 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 91.41 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.9 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-13

Voorzieningen in Donkenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

11,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

10,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Donkenbuurt

Hameldonk 2 ligt in de buurt Donkenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.285 inwoners en 574 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 316.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1285 Inwoners

575 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

574 Woningvoorraad

€316.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

53% Koopwoningen

5.359 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Donkenbuurt

Locatie van Hameldonk 2

Provincie: Noord-Brabant
Gemeente: Oosterhout
Postcode: 4907 XV
Netnummer: 0162

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Oosterhout
Sectie: C
Perceelnummer: 5131

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Hameldonk 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Hameldonk 2?

De geschatte woningwaarde van Hameldonk 2 is € 380.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Hameldonk 2?

Hameldonk 2 ligt in Donkenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.359 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hameldonk 2?

Hameldonk 2 is een hoekwoning in Donkenbuurt, gebouwd in 1978 (48 jaar oud).

Hoe groot is Hameldonk 2?

Hameldonk 2 heeft 102 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 241 m².

Wat is het energielabel van Hameldonk 2?

Hameldonk 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-03-13.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.