Straatbeeld van Wolfslaar 40 in Oosterhout

Wolfslaar 40, 4907 LV Oosterhout

129 m² Bouwjaar 1980

Wolfslaar 40 is een tussenwoning in Oosterhout, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 175 m².

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wolfslaar 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
440 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Larenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

11,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

11 km

Specifieke gegevens over de buurt Larenbuurt

Wolfslaar 40 ligt in de buurt Larenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.195 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 344.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1195 Inwoners
515 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
511 Woningvoorraad
€344.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
5.516 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Larenbuurt

Locatie van Wolfslaar 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceelnummer
1647

Officiële bekendmakingen rond Wolfslaar 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 71 meter

Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Rotselaar 55, 4907 LJ Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 71 meter

Aanvraag vergunning voor Rotselaar 55 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Rotselaar 55, 4907 LJ Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wolfslaar 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfslaar 40?

De geschatte woningwaarde van Wolfslaar 40 is € 440.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Wolfslaar 40?

Wolfslaar 40 ligt in Larenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.516 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolfslaar 40?

Wolfslaar 40 is een tussenwoning in Larenbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Wolfslaar 40?

Wolfslaar 40 heeft 129 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 175 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.