Straatbeeld van Vorselaar 21 in Oosterhout

Vorselaar 21, 4907 LK Oosterhout

273 m² Bouwjaar 1979 Label A+

Vorselaar 21 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 273 m² en een perceel van 706 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 925.000 tot € 1.200.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vorselaar 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Breitnerlaan 19

Oosterhout · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 228 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Abdis van Thornstraat 33

Oosterhout · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 218 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Willem Dreeslaan 103

Oosterhout · 0.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 225 m²
Verkocht op: 01-06-2025

Vinkenslag 34

Oosterhout · 1.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 27-01-2025

Vinkenslag 22

Oosterhout · 1.2 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 222 m²
Verkocht op: 27-12-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 273 m²
Perceeloppervlakte: 706 m²
Inhoud: 1005 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2009 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Vorselaar 21

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 126.57 kWh/m²
CO₂-emissie: 22.71 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-10

Voorzieningen in Larenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

11,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

11 km

Specifieke gegevens over de buurt Larenbuurt

Vorselaar 21 ligt in de buurt Larenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.195 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 344.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1195 Inwoners

515 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

511 Woningvoorraad

€344.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

5.516 Inwoners per km²