Rotselaar 9 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 309 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €312.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rotselaar 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
11.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
11 kmRust, ruimte, comfort en vooral veel licht! Op deze heerlijke kindvriendelijke plek in de rustige woonwijk Dommelbergen treft u deze bijzonder ruime…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rotselaar 9 ligt rond €495.000 tot €595.000. De gemiddelde woningwaarde in Larenbuurt is €312.000. Dat komt neer op circa €2.122 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRotselaar 9 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 147 m² in de wijk Larenbuurt. De buurt telt 511 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.646 inwoners per km².
Rotselaar 9 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Larenbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Rotselaar 9 heeft 147 m² woonoppervlakte en 696 m³ inhoud. Het perceel is 309 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Larenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €312.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rotselaar 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Rotselaar 9 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 135 m². Er is een balkon.
De wijk Larenbuurt in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €312.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Rotselaar 9 in Larenbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 11.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rotselaar 9: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Larenbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (2.1 km).
De prijsindicatie ligt rond €495.000 tot €595.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Larenbuurt is €312.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rotselaar 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Larenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen