Straatbeeld van Marselaar 8 in Oosterhout

Marselaar 8, 4907 LG Oosterhout

122 m² Bouwjaar 1980

Marselaar 8 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 164 m².

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marselaar 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
394 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Larenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

11,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

11 km

Specifieke gegevens over de buurt Larenbuurt

Marselaar 8 ligt in de buurt Larenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.195 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 344.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1195 Inwoners
515 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
511 Woningvoorraad
€344.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
5.516 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Larenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Larenbuurt

Locatie van Marselaar 8

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceelnummer
1615

Officiële bekendmakingen rond Marselaar 8

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 92 meter

Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Rotselaar 55, 4907 LJ Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 84 meter

Toestemming voor Marselaar 30 Het wijzigen raampartij voorkant woning aan Marselaar 30, 4907 LG Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Aanvraag vergunning voor Rotselaar 55 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Rotselaar 55, 4907 LJ Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Marselaar 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Marselaar 8?

De geschatte woningwaarde van Marselaar 8 is € 430.000 tot € 550.000.

In wat voor buurt ligt Marselaar 8?

Marselaar 8 ligt in Larenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.516 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marselaar 8?

Marselaar 8 is een hoekwoning in Larenbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Marselaar 8?

Marselaar 8 heeft 122 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 164 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Marselaar 8?

De laatst bekende transactie van Marselaar 8 valt in de periode 2007 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.