Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 632.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Marselaar 34, 4907 LG Oosterhout
192 m²
Bouwjaar 1980
Marselaar 34 is een twee-onder-een-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m² en een perceel van 260 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €344.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Marselaar 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Oosterhout
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
11.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
11 kmBuurtinformatie in Oosterhout
1195
Inwoners
515
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
511
Woningvoorraad
€344.000
Gem. woningwaarde Larenbuurt
56%
Koopwoningen
5.516
Inwoners per km²
Locatie van Marselaar 34
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4907 LG
Vergelijkbare woningen in Oosterhout
Lijndonk 154
Oosterhout · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
lijndonk 150
Oosterhout · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Lijndonk 148
Oosterhout · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte167 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Marselaar 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Marselaar 34?
De prijsindicatie voor Marselaar 34 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Larenbuurt is €344.000. Dat komt neer op circa €1.792 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Marselaar 34 zich tot de wijk Larenbuurt?
Marselaar 34 is een twee-onder-een-kapwoning van 192 m² in de wijk Larenbuurt. De buurt telt 511 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.516 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Marselaar 34?
Marselaar 34 is een twee-onder-een-kapwoning in Larenbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Marselaar 34 vergeleken met de buurt?
Marselaar 34 heeft 192 m² woonoppervlakte en 632 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². In Larenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €344.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Larenbuurt?
De wijk Larenbuurt in Oosterhout kenmerkt zich door 1.195 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €344.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Larenbuurt?
Vanuit Marselaar 34 in Larenbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 11.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Larenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Marselaar 34: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Larenbuurt?
Recreatie nabij Larenbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Marselaar 34?
Marselaar 34 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Larenbuurt is €344.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Marselaar 34?
Een woningrapport voor Marselaar 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Larenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen