Straatbeeld van Marselaar 13 in Oosterhout

Marselaar 13, 4907 LE Oosterhout

115 m² Bouwjaar 1980

Marselaar 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 164 m².

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marselaar 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
390 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Larenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

11,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

11 km

Specifieke gegevens over de buurt Larenbuurt

Marselaar 13 ligt in de buurt Larenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.195 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 344.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1195 Inwoners
515 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
511 Woningvoorraad
€344.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
5.516 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Larenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Larenbuurt

Locatie van Marselaar 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceelnummer
1698

Officiële bekendmakingen rond Marselaar 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 99 meter

Aanvraag vergunning voor Berendonk 10 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Berendonk 10, 4907 ZG Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 71 meter

Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Rotselaar 55, 4907 LJ Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 71 meter

Aanvraag vergunning voor Rotselaar 55 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Rotselaar 55, 4907 LJ Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Marselaar 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Marselaar 13?

De geschatte woningwaarde van Marselaar 13 is € 350.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Marselaar 13?

Marselaar 13 ligt in Larenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.516 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marselaar 13?

Marselaar 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Larenbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Marselaar 13?

Marselaar 13 heeft 115 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 164 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Marselaar 13?

De laatst bekende transactie van Marselaar 13 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.