Straatbeeld van Batelaar 48 in Oosterhout

Batelaar 48, 4907 KJ Oosterhout

97 m² Bouwjaar 1980 Label A

Batelaar 48 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 971 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Batelaar 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
971 m²
Inhoud
314 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Batelaar 48

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
91.79 kWh/m²
CO₂-emissie
28.55 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Larenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

11,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

11 km

Specifieke gegevens over de buurt Larenbuurt

Batelaar 48 ligt in de buurt Larenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.195 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 344.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1195 Inwoners
515 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
511 Woningvoorraad
€344.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
5.516 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Larenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Larenbuurt

Locatie van Batelaar 48

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceelnummer
1489

Officiële bekendmakingen rond Batelaar 48

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 56 meter

Aanvraag vergunning voor Batelaar 25 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Batelaar 25, 4907 KH Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Batelaar 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Batelaar 48?

De geschatte woningwaarde van Batelaar 48 is € 360.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Batelaar 48?

Batelaar 48 ligt in Larenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.516 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Batelaar 48?

Batelaar 48 is een hoekwoning in Larenbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Batelaar 48?

Batelaar 48 heeft 97 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 971 m².

Wat is het energielabel van Batelaar 48?

Batelaar 48 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-04-02.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.