2-onder-1-kapwoning Waterkerslaan 5 Oosterhout

Waterkerslaan 5, 4907 HA Oosterhout

154 m² Bouwjaar 1976 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Waterkerslaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 364 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €403.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Inhoud
492.4 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€470.000 tot €520.000
Ligging
in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Waterkerslaan 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Waterkerslaan 5

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
125.25 kWh/m²
CO₂-emissie
32.06 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Oosterhout

Onderwijs

Basisschool

0.9 km
Dagelijks

Supermarkt

1.6 km
Gezondheid

Huisarts

1.6 km
Vervoer

Treinstation

11.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.6 km
Gezondheid

Apotheek

1.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.6 km
Horeca

Restaurant

1.6 km
Horeca

Café

2.2 km
Cultuur

Bibliotheek

1.5 km
Cultuur

Bioscoop

10.9 km

Buurtinformatie in Oosterhout

1745 Inwoners
735 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
743 Woningvoorraad
€403.000 Gem. woningwaarde Kruidenbuurt
96% Koopwoningen
3.907 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Waterkerslaan 5

Vergelijkbare woningen in Oosterhout

Veelgestelde vragen over Waterkerslaan 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Waterkerslaan 5?

De prijsindicatie voor Waterkerslaan 5 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Kruidenbuurt is €403.000. Dat komt neer op circa €2.617 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Waterkerslaan 5 zich tot de wijk Kruidenbuurt?

Waterkerslaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning van 154 m² in de wijk Kruidenbuurt. De buurt telt 743 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.907 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waterkerslaan 5?

Waterkerslaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Kruidenbuurt, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Waterkerslaan 5 vergeleken met de buurt?

Waterkerslaan 5 heeft 154 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud. Het perceel is 364 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Kruidenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €403.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Waterkerslaan 5 en wat betekent dat?

Waterkerslaan 5 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-08-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.06 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Waterkerslaan 5?

Waterkerslaan 5 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Kruidenbuurt?

De wijk Kruidenbuurt in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.745 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €403.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kruidenbuurt?

Vanuit Waterkerslaan 5 in Kruidenbuurt bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 11.2 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kruidenbuurt?

Zorg en onderwijs in de buurt van Waterkerslaan 5: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kruidenbuurt?

Recreatie nabij Kruidenbuurt: restaurant (1.6 km), cafe (2.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterkerslaan 5?

De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kruidenbuurt is €403.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Waterkerslaan 5?

Een woningrapport voor Waterkerslaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kruidenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Waterkerslaan 5?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waterkerslaan 5