Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Rietbeemd 81 in Oosterhout laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Beemdenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rietbeemd 81.
Rietbeemd 81 is een eindwoning in Oosterhout, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 157 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
€ 320.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rietbeemd 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
11,2 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
10,6 kmRietbeemd 81 ligt in de buurt Beemdenbuurt in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.905 inwoners en 869 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
· omgevingsvergunning · 68 meter
· omgevingsvergunning · 29 meter
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beemdenbuurt €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRietbeemd 81 is een eindwoning van 86 m² in de CBS-buurt Beemdenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.034 inwoners per km².
Rietbeemd 81 is een eindwoning in Beemdenbuurt, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Rietbeemd 81 heeft 86 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 157 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Rietbeemd 81 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 14.40 kg/jaar.
Rietbeemd 81 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Rietbeemd 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beemdenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
