Straatbeeld van Vlasbeemd 3 in Oosterhout

Vlasbeemd 3, 4907 DW Oosterhout

65 m² Bouwjaar 1983 Label B

Vlasbeemd 3 is een appartement in Oosterhout, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 280.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vlasbeemd 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schapendries 89

Oosterhout · 2.0 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 15-02-2026

Papendonk 15

Oosterhout · 1.7 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Arkendonk 62 A

Oosterhout · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 19-10-2025

Van Reesstraat 25

Oosterhout · 1.7 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Mathildastraat 3 A

Oosterhout · 1.9 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 65 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Vlasbeemd 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 127.61 kWh/m²
CO₂-emissie: 16.01 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-15

Voorzieningen in Beemdenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

11,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Beemdenbuurt

Vlasbeemd 3 ligt in de buurt Beemdenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.905 inwoners en 869 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 304.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1905 Inwoners

890 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

869 Woningvoorraad

€304.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

50% Koopwoningen

4.034 Inwoners per km²