2-onder-1-kapwoning Trekbeemd 13 Oosterhout

Trekbeemd 13, 4907 DN Oosterhout

129 m² Bouwjaar 1984 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Trekbeemd 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 194 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
489 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 499.500

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Trekbeemd 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Trekbeemd 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
129.35 kWh/m²
CO₂-emissie
13.15 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beemdenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

11,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

10,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Beemdenbuurt

Trekbeemd 13 ligt in de buurt Beemdenbuurt in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.905 inwoners en 869 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1905 Inwoners
890 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
869 Woningvoorraad
€304.000 Gem. WOZ-waarde Beemdenbuurt
50% Koopwoningen
4.034 Inwoners per km²

Locatie van Trekbeemd 13

Officiële bekendmakingen rond Trekbeemd 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 98 meter

Aanvraag vergunning voor Trekbeemd 41 Het uitbouwen van de woning aan Trekbeemd 41, 4907 DN Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 36 meter

Aanvraag vergunning voor Wikkebeemd 2 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Wikkebeemd 2, 4907 DA Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 84 meter

Aanvraag vergunning voor Zichtbeemd 6 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen glasbok aan Zichtbeemd 6, 4907 DE Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Oosterhout

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Trekbeemd 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Trekbeemd 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beemdenbuurt €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Trekbeemd 13 zich tot de CBS-buurt Beemdenbuurt?

Trekbeemd 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 129 m² in de CBS-buurt Beemdenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 869 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.034 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Trekbeemd 13?

Trekbeemd 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Beemdenbuurt, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Trekbeemd 13 vergeleken met de buurt?

Trekbeemd 13 heeft 129 m² woonoppervlakte en 489 m³ inhoud. Het perceel is 194 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beemdenbuurt €304.000.

Wat is het energielabel van Trekbeemd 13 en wat betekent dat?

Trekbeemd 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.15 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Trekbeemd 13?

Trekbeemd 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Beemdenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Beemdenbuurt in Oosterhout (Noord-Brabant) 1.905 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beemdenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beemdenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 11,2 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beemdenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beemdenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Beemdenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beemdenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Trekbeemd 13?

Een woningrapport voor Trekbeemd 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beemdenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Trekbeemd 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Trekbeemd 13