Sirius 13, 4907 CH Oosterhout

105 m² Bouwjaar 1975 Label A

Sirius 13 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 2984 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Sirius 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Appelaar 55

Oosterhout · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Teilingen 62

Oosterhout · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 15-02-2026

Torenstraat 51

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Kilsdonk 25

Oosterhout · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Jan van Eijckhof 7

Oosterhout · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 105 m²
Perceeloppervlakte: 2984 m²
Inhoud: 351 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Sirius 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 101.69 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.48 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-12

Voorzieningen in Sterrenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

10,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

10,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Sterrenbuurt

Sirius 13 ligt in de buurt Sterrenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.445 inwoners en 620 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 303.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1445 Inwoners

620 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

620 Woningvoorraad

€303.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

40% Koopwoningen

4.983 Inwoners per km²