Straatbeeld van Stuifduin 4 in Oosterhout

Stuifduin 4, 4906 ME Oosterhout

185 m² Bouwjaar 2019 Label A

Stuifduin 4 is een tussenwoning in Oosterhout, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 307 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Stuifduin 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
744 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Stuifduin 4

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Vrachelen-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

10,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

3,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

10 km

Specifieke gegevens over de buurt Vrachelen-Noord

Stuifduin 4 ligt in de buurt Vrachelen-Noord in Oosterhout. De buurt telt 2.615 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 430.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2615 Inwoners
1120 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1111 Woningvoorraad
€430.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
2.721 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vrachelen-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Vrachelen-Noord

Locatie van Stuifduin 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
Q
Perceelnummer
2499

Officiële bekendmakingen rond Stuifduin 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 68 meter

Buiten behandeling gestelde vergunning voor Heijligerweg 18 het realiseren van kantoorruimte aan Heijligerweg 18, 4906 MJ Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 10 meter

Toestemming voor Stuifduin 2 het realiseren van dakopbouw achterzijde woning aan Stuifduin 2, 4906 ME Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 10 meter

Aanvraag vergunning voor Stuifduin 2 het realiseren van dakopbouw achterzijde woning aan Stuifduin 2, 4906 ME Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Stuifduin 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Stuifduin 4?

De geschatte woningwaarde van Stuifduin 4 is € 650.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Stuifduin 4?

Stuifduin 4 ligt in Vrachelen-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.721 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Stuifduin 4?

Stuifduin 4 is een tussenwoning in Vrachelen-Noord, gebouwd in 2019 (7 jaar oud).

Hoe groot is Stuifduin 4?

Stuifduin 4 heeft 185 m² woonoppervlakte en 744 m³ inhoud. Het perceel is 307 m².

Wat is het energielabel van Stuifduin 4?

Stuifduin 4 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2027-08-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.