Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 2128 m²
- Perceeloppervlakte
- 4423 m²
- Inhoud
- 11625 m³
De Wetering 28, 4906 CT Oosterhout
2128 m²
Bouwjaar 1997
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De Wetering 28 zijn gecontroleerd
De gegevens over De Wetering 28 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vrachelen-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Wetering 28 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Wetering 28.
De Wetering 28 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 2128 m² en een perceel van 4423 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Wetering 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Wetering 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.07
- CO₂-emissie
- 37.04 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vrachelen-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
10 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vrachelen-Noord
De Wetering 28 ligt in de buurt Vrachelen-Noord in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1120
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€430.000
Gem. WOZ-waarde Vrachelen-Noord
72%
Koopwoningen
2.721
Inwoners per km²
De buurt Vrachelen-Noord
Locatie van De Wetering 28
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4906 CT
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond De Wetering 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Toestemming voor het realiseren van inrit voor toegang laaddock aan Krombraak 14, 4906 CR Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Aanvraag vergunning voor Krombraak 14 Het realiseren van inrit voor toegang laaddock aan Krombraak 14, 4906 CR Oosterhout, Verzoeklocatie 2025110601047
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Wetering 28
Wat is de geschatte woningwaarde van De Wetering 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vrachelen-Noord €430.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Wetering 28?
De Wetering 28 is een niet-woning van 2128 m² in de CBS-buurt Vrachelen-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.721 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Wetering 28?
De Wetering 28 is een niet-woning in Vrachelen-Noord, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Wetering 28?
De Wetering 28 heeft 2128 m² woonoppervlakte en 11625 m³ inhoud. Het perceel is 4423 m².
Wat is het energielabel van De Wetering 28 en wat betekent dat?
De Wetering 28 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-07-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 37.04 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Wetering 28?
Een woningrapport voor De Wetering 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vrachelen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars