Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
De Wetering 13, 4906 CT Oosterhout
127 m²
Bouwjaar 1996
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Wetering 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Wetering 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vrachelen-Noord. Een kenmerk dat niet aan De Wetering 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor De Wetering 13 staat in het complete rapport.
De Wetering 13 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Wetering 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Wetering 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 89.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vrachelen-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
10 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vrachelen-Noord
De Wetering 13 ligt in de buurt Vrachelen-Noord in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1120
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€430.000
Gem. WOZ-waarde Vrachelen-Noord
72%
Koopwoningen
2.721
Inwoners per km²
De buurt Vrachelen-Noord
Locatie van De Wetering 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4906 CT
- Netnummer
- 0162
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Wetering 13
Wat is de geschatte woningwaarde van De Wetering 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vrachelen-Noord €430.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Wetering 13?
De Wetering 13 is een niet-woning van 127 m² in de CBS-buurt Vrachelen-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.721 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Wetering 13?
De Wetering 13 is een niet-woning in Vrachelen-Noord, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Wetering 13?
De Wetering 13 heeft 127 m² woonoppervlakte. Het perceel is 70 m².
Wat is het energielabel van De Wetering 13 en wat betekent dat?
De Wetering 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-05-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Wetering 13?
Een woningrapport voor De Wetering 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vrachelen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars