Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 1553 m²
- Perceeloppervlakte
- 2910 m²
- Inhoud
- 8718 m³
Krombraak 8, 4906 CR Oosterhout
1553 m²
Bouwjaar 2002
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Krombraak 8 opgebouwd
Wat deze pagina over Krombraak 8 in Oosterhout laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vrachelen-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Krombraak 8 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Krombraak 8 staat in het complete rapport.
Krombraak 8 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 1553 m² en een perceel van 2910 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Krombraak 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Krombraak 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 92.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vrachelen-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
10 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vrachelen-Noord
Krombraak 8 ligt in de buurt Vrachelen-Noord in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.111 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1120
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€430.000
Gem. WOZ-waarde Vrachelen-Noord
72%
Koopwoningen
2.721
Inwoners per km²
De buurt Vrachelen-Noord
Locatie van Krombraak 8
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4906 CR
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Krombraak 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Toestemming voor het realiseren van inrit voor toegang laaddock aan Krombraak 14, 4906 CR Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag vergunning voor Krombraak 14 Het realiseren van inrit voor toegang laaddock aan Krombraak 14, 4906 CR Oosterhout, Verzoeklocatie 2025110601047
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Krombraak 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Krombraak 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vrachelen-Noord €430.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Krombraak 8?
Krombraak 8 is een niet-woning van 1553 m² in de CBS-buurt Vrachelen-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.721 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Krombraak 8?
Krombraak 8 is een niet-woning in Vrachelen-Noord, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Krombraak 8?
Krombraak 8 heeft 1553 m² woonoppervlakte en 8718 m³ inhoud. Het perceel is 2910 m².
Wat is het energielabel van Krombraak 8 en wat betekent dat?
Krombraak 8 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Krombraak 8?
Een woningrapport voor Krombraak 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vrachelen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars