Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 699 m²
- Perceeloppervlakte
- 1016 m²
- Inhoud
- 5623 m³
De Boedingen 3, 4906 BA Oosterhout
699 m²
Bouwjaar 2001
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Boedingen 3 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 699 m² en een perceel van 1016 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Boedingen 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Boedingen 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.96
- CO₂-emissie
- 60.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vrachelen-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
10 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vrachelen-Noord
De Boedingen 3 ligt in de buurt Vrachelen-Noord in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.111 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1120
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€430.000
Gem. WOZ-waarde Vrachelen-Noord
72%
Koopwoningen
2.721
Inwoners per km²
Locatie van De Boedingen 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4906 BA
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond De Boedingen 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
Toestemming voor Ina Dammanstraat 3 Het intern verbouwen van de woning aan Ina Dammanstraat 3, 4906 JD Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Aanvraag vergunning voor Ina Dammanstraat 3 Het intern verbouwen van de woning aan Ina Dammanstraat 3, 4906 JD Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Boedingen 3
Wat is de geschatte woningwaarde van De Boedingen 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vrachelen-Noord €430.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Boedingen 3 zich tot de CBS-buurt Vrachelen-Noord?
De Boedingen 3 is een niet-woning van 699 m² in de CBS-buurt Vrachelen-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.111 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.721 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Boedingen 3?
De Boedingen 3 is een niet-woning in Vrachelen-Noord, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Boedingen 3 vergeleken met de buurt?
De Boedingen 3 heeft 699 m² woonoppervlakte en 5623 m³ inhoud. Het perceel is 1016 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vrachelen-Noord €430.000.
Wat is het energielabel van De Boedingen 3 en wat betekent dat?
De Boedingen 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-12-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 60.15 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vrachelen-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vrachelen-Noord in Oosterhout (Noord-Brabant) 2.615 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €430.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vrachelen-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vrachelen-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 10,7 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vrachelen-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vrachelen-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een ziekenhuis, 3,3 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vrachelen-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vrachelen-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Boedingen 3?
Een woningrapport voor De Boedingen 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vrachelen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars