Kompas 8, 4905 CC Oosterhout

129 m² Bouwjaar 2023 Label A++++

Kompas 8 is een tussenwoning in Oosterhout, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kompas 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Markkant 75

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Van Reesstraat 2 A

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Gebint 31

Oosterhout · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Nieuwe Bouwlingstraat 5

Oosterhout · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Merijntje Gijzenstraat 56

Oosterhout · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 476 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Kompas 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++++
Energiebehoefte: 53.86 kWh/m²
Geldig tot: 2033-09-05

Voorzieningen in Kanaleneiland

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,8 km

Vervoer

Treinstation

9,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kanaleneiland

Kompas 8 ligt in de buurt Kanaleneiland in Oosterhout. De buurt telt 1.155 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 475.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

1155 Inwoners

525 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

534 Woningvoorraad

€475.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

3.544 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kanaleneiland

Locatie van Kompas 8

Provincie: Noord-Brabant
Gemeente: Oosterhout
Postcode: 4905 CC
Netnummer: 0162

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Oosterhout
Sectie: Q
Perceelnummer: 2880

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Kompas 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Kompas 8?

De geschatte woningwaarde van Kompas 8 is € 470.000 tot € 550.000.

In wat voor buurt ligt Kompas 8?

Kompas 8 ligt in Kanaleneiland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.544 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kompas 8?

Kompas 8 is een tussenwoning in Kanaleneiland, gebouwd in 2023 (3 jaar oud).

Hoe groot is Kompas 8?

Kompas 8 heeft 129 m² woonoppervlakte en 476 m³ inhoud. Het perceel is 130 m².

Wat is het energielabel van Kompas 8?

Kompas 8 heeft energielabel A++++. Dit label is geldig tot 2033-09-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.