€ 400.000 tot € 550.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Kompas 30Kompas 30, 4905 CC Oosterhout
101 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++
Kompas 30 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 2515 m². Het energielabel is A+++.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Molenstraat 54
Oosterhout · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Verkocht op
- 27-11-2025
Kegelstraat 13
Oosterhout · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Verkocht op
- 17-06-2025
Eline Verelaan 41
Oosterhout · 0.7 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Verkocht op
- 24-05-2025
Sint Janstraat 49
Oosterhout · 1.0 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Verkocht op
- 13-03-2025
Prins Hendriklaan 7
Oosterhout · 0.7 km afstand
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Verkocht op
- 03-02-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 2515 m²
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Energielabel Kompas 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 50.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.21 kg/m²
- Geldig tot
Voorzieningen in Kanaleneiland
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
9,6 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
8,9 kmSpecifieke gegevens over de buurt Kanaleneiland
Kompas 30 ligt in de buurt Kanaleneiland in Oosterhout. De buurt telt 1.155 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 475.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
1155
Inwoners
525
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
534
Woningvoorraad
€475.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63%
Koopwoningen
3.544
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Kanaleneiland
Locatie van Kompas 30
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4905 CC
- Netnummer
- 0162
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Oosterhout
- Sectie
- Q
- Perceelnummer
- 3082
Officiële bekendmakingen rond Kompas 30
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· evenementenvergunning · 83 meter
Besluit Evenementenvergunning voor aan Anker 1, 4905 CA Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Julianalaan 34 A
Oosterhout · 0.6 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 669.000
Bekijk woning
Esmoreitstraat 2
Oosterhout · 0.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte121 m²
Vraagprijs€ 698.000
Bekijk woning
Statendamweg 12
Oosterhout · 0.6 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Molenstraat 17
Oosterhout · 0.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 382.500
Bekijk woning
Willemstraat 15
Oosterhout · 0.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte89 m²
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Willemstraat 46
Oosterhout · 0.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 359.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kompas 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Kompas 30?
De geschatte woningwaarde van Kompas 30 is € 400.000 tot € 550.000.
In wat voor buurt ligt Kompas 30?
Kompas 30 ligt in Kanaleneiland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.544 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kompas 30?
Kompas 30 is een vrijstaande woning in Kanaleneiland, gebouwd in 2025 (1 jaar oud).
Hoe groot is Kompas 30?
Kompas 30 heeft 101 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2515 m².
Wat is het energielabel van Kompas 30?
Kompas 30 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2036-01-13.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.