Kompas 27, 4905 CC Oosterhout

117 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Kompas 27 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 129 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kompas 27

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hooivorkstraat 39

Oosterhout · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Koninginnenpage 9

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 30-08-2025

Statendamweg 30

Oosterhout · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Thijs Glorieusstraat 11

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 11-07-2025

Kegelstraat 13

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 17-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2025
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 129 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Kompas 27

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 53.13 kWh/m²
CO₂-emissie: 5.7 kg/m²
Geldig tot: 2036-03-04

Voorzieningen in Kanaleneiland

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,8 km

Vervoer

Treinstation

9,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kanaleneiland

Kompas 27 ligt in de buurt Kanaleneiland in Oosterhout. De buurt telt 1.155 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 475.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

1155 Inwoners

525 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

534 Woningvoorraad

€475.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

3.544 Inwoners per km²