Straatbeeld van Kompas 23 in Oosterhout

Kompas 23, 4905 CC Oosterhout

143 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Kompas 23 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 253 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kompas 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
549 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Kompas 23

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
70.96 kWh/m²
CO₂-emissie
8.9 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kanaleneiland

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

9,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kanaleneiland

Kompas 23 ligt in de buurt Kanaleneiland in Oosterhout. De buurt telt 1.155 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 475.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

1155 Inwoners
525 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
534 Woningvoorraad
€475.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63% Koopwoningen
3.544 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kanaleneiland

Bekijk de woningvoorraad van Kanaleneiland

Locatie van Kompas 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
Q
Perceelnummer
2868

Officiële bekendmakingen rond Kompas 23

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kompas 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Kompas 23?

De geschatte woningwaarde van Kompas 23 is € 550.000 tot € 650.000.

In wat voor buurt ligt Kompas 23?

Kompas 23 ligt in Kanaleneiland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.544 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kompas 23?

Kompas 23 is een hoekwoning in Kanaleneiland, gebouwd in 2023 (3 jaar oud).

Hoe groot is Kompas 23?

Kompas 23 heeft 143 m² woonoppervlakte en 549 m³ inhoud. Het perceel is 253 m².

Wat is het energielabel van Kompas 23?

Kompas 23 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2033-05-03.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.