Portiekflat Anker 45 Oosterhout

Anker 45, 4905 CA Oosterhout

Verkocht 140 m² Bouwjaar 2025 4 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Anker 45 is een portiekflat in Oosterhout, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Anker 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
140 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 925.000
Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Anker 45

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
54.23 kWh/m²
CO₂-emissie
6.76 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kanaleneiland

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

9,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kanaleneiland

Anker 45 ligt in de buurt Kanaleneiland in Oosterhout. De buurt telt 1.155 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 475.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

1155 Inwoners
525 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
534 Woningvoorraad
€475.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63% Koopwoningen
3.544 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kanaleneiland

Bekijk de woningvoorraad van Kanaleneiland

Locatie van Anker 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
Q
Perceelnummer
3010

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Anker 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Anker 45?

De geschatte woningwaarde van Anker 45 is € 600.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Anker 45?

Anker 45 ligt in Kanaleneiland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.544 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Anker 45?

Anker 45 is een portiekflat in Kanaleneiland, gebouwd in 2025 (1 jaar oud).

Hoe groot is Anker 45?

Anker 45 heeft 140 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Anker 45?

Anker 45 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2035-07-11.

Hoe is de indeling van Anker 45?

Anker 45 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.