2-onder-1-kapwoning Julianalaan 16 Oosterhout

Julianalaan 16, 4905 BD Oosterhout

Verkocht 127 m² Bouwjaar 1937 6 kamers 3 slaapkamers Label G

Julianalaan 16 is een 2-onder-1-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 460 m² en 6 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Julianalaan 16

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bouwlingstraat 40

Oosterhout · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 30-11-2025

Karveel 12

Oosterhout · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Santrijnhof 121

Oosterhout · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Hooivorkstraat 39

Oosterhout · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Santrijnhof 4

Oosterhout · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 460 m²
Inhoud: 405 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
: None
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Julianalaan 16

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 288.68 kWh/m²
CO₂-emissie: 102.81 kg/m²
Geldig tot: 2034-08-30

Voorzieningen in Oud-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

8,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

8,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud-West

Julianalaan 16 ligt in de buurt Oud-West in Oosterhout. De buurt telt 2.120 inwoners en 911 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 401.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2120 Inwoners

915 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

911 Woningvoorraad

€401.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

4.545 Inwoners per km²