Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 20000 m²
- Inhoud
- 658 m³
Havenweg 45, 4905 AA Oosterhout
145 m²
Bouwjaar 1968
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Havenweg 45 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 20000 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Havenweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havenweg 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 257.65 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 60.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industrieterrein Statendam
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
10,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industrieterrein Statendam
Havenweg 45 ligt in de buurt Industrieterrein Statendam in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 26 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
55
Inwoners
25
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
26
Woningvoorraad
€348.000
Gem. WOZ-waarde Industrieterrein Statendam
65%
Koopwoningen
62
Inwoners per km²
Locatie van Havenweg 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4905 AA
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Havenweg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 66 meter
Aanvraag vergunning voor Het kappen van een eikenboom op bedrijventerrein aan Havenweg 49, 4905 AA Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Havenweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Havenweg 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industrieterrein Statendam €348.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Havenweg 45 zich tot de CBS-buurt Industrieterrein Statendam?
Havenweg 45 is een niet-woning van 145 m² in de CBS-buurt Industrieterrein Statendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 26 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 62 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havenweg 45?
Havenweg 45 is een niet-woning in Industrieterrein Statendam, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Havenweg 45 vergeleken met de buurt?
Havenweg 45 heeft 145 m² woonoppervlakte en 658 m³ inhoud. Het perceel is 20000 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industrieterrein Statendam €348.000.
Wat is het energielabel van Havenweg 45 en wat betekent dat?
Havenweg 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-10-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 60.16 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Industrieterrein Statendam?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Industrieterrein Statendam in Oosterhout (Noord-Brabant) 55 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industrieterrein Statendam?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrieterrein Statendam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 10,3 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industrieterrein Statendam?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrieterrein Statendam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Industrieterrein Statendam?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrieterrein Statendam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Havenweg 45?
Een woningrapport voor Havenweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industrieterrein Statendam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars