Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 487.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
- Daktype
- Zadeldak
Kommavlinder 12, 4904 ZN Oosterhout
115 m²
Bouwjaar 2007
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Kommavlinder 12 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oosterhout, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 100 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €558.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Kommavlinder 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kommavlinder 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 81.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.16 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (25.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Bereikbaarheid in Oosterhout
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
9.7 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
9 kmBuurtinformatie in Oosterhout
2025
Inwoners
835
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
836
Woningvoorraad
€558.000
Gem. woningwaarde Vrachelen-Zuidwest
84%
Koopwoningen
2.726
Inwoners per km²
Omschrijving
In de kindvriendelijke en gewilde “Vlindervallei” is deze goed onderhouden, ruime middenwoning met voor- en stadstuin gelegen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kommavlinder 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Buurt
- Vrachelen-Zuidwest
- Postcode
- 4904 ZN
Vergelijkbare woningen in Oosterhout
Parelmoervlinder 83
Oosterhout
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Dagpauwoog 11
Oosterhout · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte142 m²
Bekijk woning
Parelmoervlinder 53
Oosterhout · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kommavlinder 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Kommavlinder 12?
De prijsindicatie voor Kommavlinder 12 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Vrachelen-Zuidwest is €558.000. Dat komt neer op circa €4.852 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kommavlinder 12 zich tot de wijk Vrachelen-Zuidwest?
Kommavlinder 12 is een eengezinswoning, tussenwoning van 115 m² in de wijk Vrachelen-Zuidwest. De buurt telt 836 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.726 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kommavlinder 12?
Kommavlinder 12 is een eengezinswoning, tussenwoning in Vrachelen-Zuidwest, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kommavlinder 12 vergeleken met de buurt?
Kommavlinder 12 heeft 115 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 100 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Vrachelen-Zuidwest ligt de gemiddelde woningwaarde op €558.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kommavlinder 12 en wat betekent dat?
Kommavlinder 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-10-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kommavlinder 12?
Kommavlinder 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 25 m².
Hoe is de woningmarkt in Vrachelen-Zuidwest?
De wijk Vrachelen-Zuidwest in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €558.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vrachelen-Zuidwest?
Vanuit Kommavlinder 12 in Vrachelen-Zuidwest bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 9.7 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vrachelen-Zuidwest?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kommavlinder 12: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vrachelen-Zuidwest?
Recreatie nabij Vrachelen-Zuidwest: restaurant (0.9 km), cafe (2.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kommavlinder 12?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vrachelen-Zuidwest is €558.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kommavlinder 12?
Een woningrapport voor Kommavlinder 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vrachelen-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen