Aurelia 2, 4904 ZE Oosterhout

163 m² Bouwjaar 2022 Label A+

Aurelia 2 is een appartement in Oosterhout, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aurelia 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,0% verschil met de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bouwlingplein 80

Oosterhout · 1.6 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Bouwlingplein 82

Oosterhout · 1.5 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 03-08-2025

Torenkwartier 25

Oosterhout · 1.9 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 31-05-2025

Landkaartje 241

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: Penthouse (appartement)
Woonoppervlakte: 190 m²
Verkocht op: 29-05-2025

Bredaseweg 27

Oosterhout · 1.3 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 30-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 163 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Aurelia 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 70.43 kWh/m²
CO₂-emissie: 19.32 kg/m²
Geldig tot: 2032-06-27

Voorzieningen in Vrachelen-Zuidwest

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

9,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

9 km

Specifieke gegevens over de buurt Vrachelen-Zuidwest

Aurelia 2 ligt in de buurt Vrachelen-Zuidwest in Oosterhout. De buurt telt 2.025 inwoners en 836 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 558.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

2025 Inwoners

835 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

836 Woningvoorraad

€558.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

2.726 Inwoners per km²