Straatbeeld van Zandoogje 13 in Oosterhout

Zandoogje 13, 4904 ZA Oosterhout

165 m² Bouwjaar 2005 Label A

Zandoogje 13 is een tussenwoning in Oosterhout, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 239 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zandoogje 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
634 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Zandoogje 13

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Vrachelen-Zuidwest

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

9,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

9 km

Specifieke gegevens over de buurt Vrachelen-Zuidwest

Zandoogje 13 ligt in de buurt Vrachelen-Zuidwest in Oosterhout. De buurt telt 2.025 inwoners en 836 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 558.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
835 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
836 Woningvoorraad
€558.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
2.726 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vrachelen-Zuidwest

Bekijk de woningvoorraad van Vrachelen-Zuidwest

Locatie van Zandoogje 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
P
Perceelnummer
2105

Officiële bekendmakingen rond Zandoogje 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 72 meter

Toestemming voor Hondstraat 9 het verhogen van entree-accent bestaande woning aan Hondstraat 9, 4904 TC Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zandoogje 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Zandoogje 13?

De geschatte woningwaarde van Zandoogje 13 is € 600.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Zandoogje 13?

Zandoogje 13 ligt in Vrachelen-Zuidwest. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.726 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zandoogje 13?

Zandoogje 13 is een tussenwoning in Vrachelen-Zuidwest, gebouwd in 2005 (21 jaar oud).

Hoe groot is Zandoogje 13?

Zandoogje 13 heeft 165 m² woonoppervlakte en 634 m³ inhoud. Het perceel is 239 m².

Wat is het energielabel van Zandoogje 13?

Zandoogje 13 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2026-12-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.