Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Koolwitje 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vrachelen-Zuidwest. Een kenmerk dat niet aan Koolwitje 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Koolwitje 2 staat in het complete rapport.
Koolwitje 2 is een geschakelde woning in Oosterhout, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m², een perceel van 459 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+.
€ 875.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolwitje 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
9,7 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
9 kmKoolwitje 2 ligt in de buurt Vrachelen-Zuidwest in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.025 inwoners en 836 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 558.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Teteringen · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 2.8 km afstand
Bekijk woning
Teteringen · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vrachelen-Zuidwest €558.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolwitje 2 is een geschakelde woning van 253 m² in de CBS-buurt Vrachelen-Zuidwest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.726 inwoners per km².
Koolwitje 2 is een geschakelde woning in Vrachelen-Zuidwest, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Koolwitje 2 heeft 253 m² woonoppervlakte en 911 m³ inhoud. Het perceel is 459 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer.
Koolwitje 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-04-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.14 kg/jaar.
Koolwitje 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 130 m².
Een woningrapport voor Koolwitje 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vrachelen-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
