Vrijstaande woning Kalbergseweg 2 Oosterhout

Kalbergseweg 2, 4904 SN Oosterhout

202 m² Bouwjaar 1982 5 kamers 4 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kalbergseweg 2 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m², een perceel van 7795 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
7795 m²
Inhoud
766 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Kalbergseweg 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kalbergseweg 2

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
128.94 kWh/m²
CO₂-emissie
20.76 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bosgebied-Oosterhout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,1 km
Dagelijks

Supermarkt

2,4 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

7,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bosgebied-Oosterhout

Kalbergseweg 2 ligt in de buurt Bosgebied-Oosterhout in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 260 inwoners en 47 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 761.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

260 Inwoners
150 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
47 Woningvoorraad
€761.000 Gem. WOZ-waarde Bosgebied-Oosterhout
79% Koopwoningen
40 Inwoners per km²

Locatie van Kalbergseweg 2

Provincie
Noord-Brabant
Gemeente
Oosterhout
Buurt
Bosgebied-Oosterhout
Postcode
4904 SN
Netnummer
0162
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Kalbergseweg 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 0 meter

Toestemming voor Kalbergseweg 2 Het uitbreiden van de woning aan Kalbergseweg 2, 4904 SN Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Oosterhout

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kalbergseweg 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Kalbergseweg 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout €761.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kalbergseweg 2 zich tot de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout?

Kalbergseweg 2 is een vrijstaande woning van 202 m² in de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 47 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 40 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kalbergseweg 2?

Kalbergseweg 2 is een vrijstaande woning in Bosgebied-Oosterhout, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Kalbergseweg 2 vergeleken met de buurt?

Kalbergseweg 2 heeft 202 m² woonoppervlakte en 766 m³ inhoud. Het perceel is 7795 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout €761.000.

Wat is het energielabel van Kalbergseweg 2 en wat betekent dat?

Kalbergseweg 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.76 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kalbergseweg 2?

Kalbergseweg 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Bosgebied-Oosterhout?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout in Oosterhout (Noord-Brabant) 260 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €761.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 7,4 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een ziekenhuis, 2,5 km tot een apotheek, 1,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bosgebied-Oosterhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kalbergseweg 2?

Een woningrapport voor Kalbergseweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bosgebied-Oosterhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kalbergseweg 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kalbergseweg 2