Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 1851 m²
- Perceeloppervlakte
- 7865 m²
Warandelaan 2, 4904 PC Oosterhout
1851 m²
Bouwjaar 1972
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Warandelaan 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Warandelaan 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Warande. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Warandelaan 2 staat in het complete rapport.
Warandelaan 2 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 1851 m² en een perceel van 7865 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Warandelaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Warandelaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 134.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Warande
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Warande
Warandelaan 2 ligt in de buurt De Warande in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 212 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 840.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
510
Inwoners
205
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
212
Woningvoorraad
€840.000
Gem. WOZ-waarde De Warande
99%
Koopwoningen
705
Inwoners per km²
De buurt De Warande
Locatie van Warandelaan 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4904 PC
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Warandelaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Kapucijnenhof 47, 4904 RA Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Aanvraag vergunning voor Kapucijnenhof 47 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Kapucijnenhof 47, 4904 RA Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Toestemming voor Warandepoort 25 Het plaatsen van een carport aan Warandepoort 25, 4904 AX Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Warandelaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Warandelaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Warande €840.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Warandelaan 2?
Warandelaan 2 is een niet-woning van 1851 m² in de CBS-buurt De Warande. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 705 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Warandelaan 2?
Warandelaan 2 is een niet-woning in De Warande, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Warandelaan 2?
Warandelaan 2 heeft 1851 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7865 m².
Wat is het energielabel van Warandelaan 2 en wat betekent dat?
Warandelaan 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-12-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 36.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Warandelaan 2?
Een woningrapport voor Warandelaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Warande. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars