Woningwaarde Rozenstraat 84, 4904CK Oosterhout

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 84

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hildebrandlaan 124

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 07-10-2025

Hildebrandlaan 126

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 28-07-2025

Heinsiusstraat 111

Oosterhout · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 20-07-2025

Heinsiusstraat 45

Oosterhout · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 02-06-2025

Hildebrandlaan 136

Oosterhout · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 14-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 91 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Rozenstraat 84

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.69
CO₂-emissie: 1565.76 kg/m²
Geldig tot: 2029-12-17

Voorzieningen in Bloemenbuurt

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Bloemenbuurt

Rozenstraat 84 ligt in de buurt Bloemenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.760 inwoners en 777 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 276.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1760 Inwoners

770 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

777 Woningvoorraad

€276.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

33% Koopwoningen

2.691 Inwoners per km²