Straatbeeld van Rozenstraat 2 in Oosterhout

Rozenstraat 2, 4904 CJ Oosterhout

91 m² Bouwjaar 1970 Label A

Rozenstraat 2 is een appartement in Oosterhout, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
91 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Rozenstraat 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.97
CO₂-emissie
2622.66 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Bloemenbuurt

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Bloemenbuurt

Rozenstraat 2 ligt in de buurt Bloemenbuurt in Oosterhout. De buurt telt 1.760 inwoners en 777 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 276.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1760 Inwoners
770 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
777 Woningvoorraad
€276.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
33% Koopwoningen
2.691 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bloemenbuurt

Locatie van Rozenstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceelnummer
5231

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 0 meter

Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond hoogwerker, mobiele hijskraan aan Rozenstraat 2, 4904 CJ Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 0 meter

Aanvraag vergunning voor Rozenstraat 2-108 Tijdelijk gebruik gemeentegrond hoogwerker, mobiele hijskraan aan Rozenstraat 2, 4904 CJ Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 2 is € 370.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Rozenstraat 2?

Rozenstraat 2 ligt in Bloemenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.691 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 2?

Rozenstraat 2 is een appartement in Bloemenbuurt, gebouwd in 1970 (56 jaar oud).

Hoe groot is Rozenstraat 2?

Rozenstraat 2 heeft 91 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 2?

Rozenstraat 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-12-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.