Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 915 m²
- Inhoud
- 10070.3 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €590.000 tot €690.000
- Ligging
- In woonwijk
Warandepoort 41, 4904 AX Oosterhout
130 m²
Bouwjaar 2017
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Warandepoort 41 is een portiekflat in Oosterhout, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 915 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €302.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Warandepoort 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Warandepoort 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Bereikbaarheid in Oosterhout
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
8.3 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
7.7 kmBuurtinformatie in Oosterhout
1185
Inwoners
610
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
710
Woningvoorraad
€302.000
Gem. woningwaarde Paterserf
15%
Koopwoningen
3.827
Inwoners per km²
Omschrijving
Prachtig tussen de Warandelaan en het Wilhelminakanaal gesitueerd, ruim opgezet driekamerappartement (ca. 136m² excl.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Warandepoort 41
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Buurt
- Paterserf
- Postcode
- 4904 AX
Vergelijkbare woningen in Oosterhout
Veelgestelde vragen over Warandepoort 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Warandepoort 41?
De prijsindicatie voor Warandepoort 41 ligt rond €590.000 tot €690.000. De gemiddelde woningwaarde in Paterserf is €302.000. Dat komt neer op circa €2.323 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Warandepoort 41 zich tot de wijk Paterserf?
Warandepoort 41 is een portiekflat van 130 m² in de wijk Paterserf. De buurt telt 710 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.827 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Warandepoort 41?
Warandepoort 41 is een portiekflat in Paterserf, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Warandepoort 41 vergeleken met de buurt?
Warandepoort 41 heeft 130 m² woonoppervlakte en 10070 m³ inhoud. Het perceel is 915 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Paterserf ligt de gemiddelde woningwaarde op €302.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Warandepoort 41 en wat betekent dat?
Warandepoort 41 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-01-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Warandepoort 41?
Warandepoort 41 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Paterserf?
De wijk Paterserf in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.185 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €302.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Paterserf?
Vanuit Warandepoort 41 in Paterserf bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 8.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Paterserf?
Zorg en onderwijs in de buurt van Warandepoort 41: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Paterserf?
Recreatie nabij Paterserf: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Warandepoort 41?
De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Paterserf is €302.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Warandepoort 41?
Een woningrapport voor Warandepoort 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Paterserf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen