Graaf Engelbrechtstraat 9 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 274 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €272.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Engelbrechtstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
8.9 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
8.3 kmInstapklare, uitgebouwde hoekwoning gelegen op een verassend ruim perceel van 274m²! De woning is o.a.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graaf Engelbrechtstraat 9 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Slotjes-Midden is €272.000. Dat komt neer op circa €2.957 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Engelbrechtstraat 9 is een hoekwoning van 92 m² in de wijk Slotjes-Midden. De buurt telt 2.107 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.085 inwoners per km².
Graaf Engelbrechtstraat 9 is een hoekwoning in Slotjes-Midden, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graaf Engelbrechtstraat 9 heeft 92 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 274 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Slotjes-Midden ligt de gemiddelde woningwaarde op €272.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graaf Engelbrechtstraat 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-05-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.2 kg/jaar.
Graaf Engelbrechtstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Slotjes-Midden in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €272.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Graaf Engelbrechtstraat 9 in Slotjes-Midden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 8.9 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Engelbrechtstraat 9: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Slotjes-Midden: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Graaf Engelbrechtstraat 9 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Slotjes-Midden is €272.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Engelbrechtstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Slotjes-Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen