Straatbeeld van Abdijstraat 40 in Oosterhout

Abdijstraat 40, 4902 RS Oosterhout

88 m² Bouwjaar 1956 Label A

Abdijstraat 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Oosterhout, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 306 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abdijstraat 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
292 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Abdijstraat 40

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.15
CO₂-emissie
2501.36 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Slotjes-Oost

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

8,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

8,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Slotjes-Oost

Abdijstraat 40 ligt in de buurt Slotjes-Oost in Oosterhout. De buurt telt 1.300 inwoners en 627 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 340.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1300 Inwoners
625 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
627 Woningvoorraad
€340.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
45% Koopwoningen
1.756 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Slotjes-Oost

Locatie van Abdijstraat 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceelnummer
8619

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Abdijstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Abdijstraat 40?

De geschatte woningwaarde van Abdijstraat 40 is € 320.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Abdijstraat 40?

Abdijstraat 40 ligt in Slotjes-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.756 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abdijstraat 40?

Abdijstraat 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Slotjes-Oost, gebouwd in 1956 (70 jaar oud).

Hoe groot is Abdijstraat 40?

Abdijstraat 40 heeft 88 m² woonoppervlakte en 292 m³ inhoud. Het perceel is 306 m².

Wat is het energielabel van Abdijstraat 40?

Abdijstraat 40 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2028-11-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.