Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Leijsenstraat 38 in Oosterhout is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leijsenakkers. Een kenmerk dat niet aan Leijsenstraat 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leijsenstraat 38.
Leijsenstraat 38 is een vrijstaande woning in Oosterhout, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 718 m² en een perceel van 11785 m². Het energielabel is F.
€ 1.850.000 tot € 2.600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leijsenstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
9,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
9,2 kmLeijsenstraat 38 ligt in de buurt Leijsenakkers in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 345 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 527.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Teteringen · 4.6 km afstand
Bekijk woning
's Gravenmoer · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Leijsenstraat 38 is € 1.850.000 tot € 2.600.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLeijsenstraat 38 is een vrijstaande woning van 718 m² in de CBS-buurt Leijsenakkers. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 988 inwoners per km².
Leijsenstraat 38 is een vrijstaande woning in Leijsenakkers, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leijsenstraat 38 heeft 718 m² woonoppervlakte en 3895 m³ inhoud. Het perceel is 11785 m².
Leijsenstraat 38 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-10-05. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Leijsenstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leijsenakkers. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
