Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 349 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Inhoud
- 1276 m³
Laan 13, 4901 LP Oosterhout
349 m²
Bouwjaar 1850
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Laan 13 is een tussenwoning in Oosterhout, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 349 m² en een perceel van 430 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Laan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 164.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Laan 13 ligt in de buurt Centrum in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.670 inwoners en 3.541 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
5670
Inwoners
3295
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3541
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
51%
Koopwoningen
6.036
Inwoners per km²
Locatie van Laan 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4901 LP
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Laan 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Arendshof 223, 4901 ND Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Arendshof 223, 4901 ND Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Aanvraag vergunning voor Arendshof 223 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Arendshof 223, 4901 ND Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Oosterhout
Dillenburgstraat 68
Breda · 9.6 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte320 m²
Huurprijs per maand€ 4.875
Bekijk woning
Baronielaan 177
Breda · 9.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte257 m²
Vraagprijs€ 1.075.000
Bekijk woning
Baronielaan 145
Breda · 9.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte275 m²
Huurprijs per maand€ 4.975
Bekijk woning
Baronielaan 124
Breda · 9.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte323 m²
Vraagprijs€ 1.350.000
Bekijk woning
Overakkerstraat 204
Breda · 9.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte235 m²
Vraagprijs€ 1.250.000
Bekijk woning
Heksenkring 9
Breda · 8.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte251 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan 13 zich tot de CBS-buurt Centrum?
Laan 13 is een tussenwoning van 349 m² in de CBS-buurt Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.541 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.036 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan 13?
Laan 13 is een tussenwoning in Centrum, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laan 13 vergeleken met de buurt?
Laan 13 heeft 349 m² woonoppervlakte en 1276 m³ inhoud. Het perceel is 430 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €329.000.
Wat is het energielabel van Laan 13 en wat betekent dat?
Laan 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.51 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Centrum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Centrum in Oosterhout (Noord-Brabant) 5.670 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 9,5 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Centrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan 13?
Een woningrapport voor Laan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars