Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1825
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
- Inhoud
- 1125 m³
Rulstraat 18, 4901 LN Oosterhout
225 m²
Bouwjaar 1825
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rulstraat 18 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rulstraat 18 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rulstraat 18 staat in het complete rapport.
Rulstraat 18 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1825. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m² en een perceel van 172 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rulstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rulstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 139.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Rulstraat 18 ligt in de buurt Centrum in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.670 inwoners en 3.541 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
5670
Inwoners
3295
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3541
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
51%
Koopwoningen
6.036
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Rulstraat 18
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4901 LN
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Rulstraat 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Prins Frederikstraat 10 A, 4901 LW Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Aanvraag vergunning voor Prins Frederikstraat 10a Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Prins Frederikstraat 10 A, 4901 LW Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 14 meter
Besluit Standplaatsvergunning voor aan Rulstraat 22, 4901 LN Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rulstraat 18
In wat voor buurt ligt Rulstraat 18?
Rulstraat 18 is een niet-woning van 225 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.036 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rulstraat 18?
Rulstraat 18 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1825 (201 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rulstraat 18?
Rulstraat 18 heeft 225 m² woonoppervlakte en 1125 m³ inhoud. Het perceel is 172 m².
Wat is het energielabel van Rulstraat 18 en wat betekent dat?
Rulstraat 18 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rulstraat 18?
Een woningrapport voor Rulstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1825, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars