Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 402 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Inhoud
- 3716 m³
Rulstraat 9 B, 4901 LM Oosterhout
402 m²
Bouwjaar 1975
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rulstraat 9 B zijn samengesteld
Voor Rulstraat 9 B in Oosterhout is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rulstraat 9 B.
Rulstraat 9 B is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 402 m² en een perceel van 199 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rulstraat 9 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Rulstraat 9 B ligt in de buurt Centrum in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.670 inwoners en 3.541 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
5670
Inwoners
3295
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3541
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
51%
Koopwoningen
6.036
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Rulstraat 9 B
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4901 LM
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Rulstraat 9 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 60 meter
Besluit Standplaatsvergunning voor aan Rulstraat 22, 4901 LN Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 83 meter
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Arendshof 223, 4901 ND Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 83 meter
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Arendshof 223, 4901 ND Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rulstraat 9 B
In wat voor buurt ligt Rulstraat 9 B?
Rulstraat 9 B is een niet-woning van 402 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.036 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rulstraat 9 B?
Rulstraat 9 B is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rulstraat 9 B?
Rulstraat 9 B heeft 402 m² woonoppervlakte en 3716 m³ inhoud. Het perceel is 199 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rulstraat 9 B?
Een woningrapport voor Rulstraat 9 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars