Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1825
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
Rulstraat 39, 4901 LM Oosterhout
183 m²
Bouwjaar 1825
Label C
Rulstraat 39 is een woonhuis in Oosterhout, gebouwd in 1825. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 400 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rulstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rulstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 159.31 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 238.63 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 43.72 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oosterhout
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
9.3 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
9.1 kmBuurtinformatie in Oosterhout
5555
Inwoners
3225
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3427
Woningvoorraad
€299.000
Gem. woningwaarde Centrum
51%
Koopwoningen
5.911
Inwoners per km²
Locatie van Rulstraat 39
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4901 LM
Vergelijkbare woningen in Oosterhout
Veelgestelde vragen over Rulstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Rulstraat 39?
De gemiddelde woningwaarde in Centrum is €299.000. Dat komt neer op circa €1.634 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rulstraat 39 zich tot de wijk Centrum?
Rulstraat 39 is een woonhuis van 183 m² in de wijk Centrum. De buurt telt 3.427 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.911 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rulstraat 39?
Rulstraat 39 is een woonhuis in Centrum, gebouwd in 1825 (201 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rulstraat 39 vergeleken met de buurt?
Rulstraat 39 heeft 183 m² woonoppervlakte. Het perceel is 400 m². In Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rulstraat 39 en wat betekent dat?
Rulstraat 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.72 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Centrum?
De wijk Centrum in Oosterhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum?
Vanuit Rulstraat 39 in Centrum bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 9.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rulstraat 39: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum?
Recreatie nabij Centrum: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rulstraat 39?
Een woningrapport voor Rulstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1825, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen