Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
Bredaseweg 35, 4901 KN Oosterhout
164 m²
Bouwjaar 1989
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Bredaseweg 35 opgebouwd
Wat deze pagina over Bredaseweg 35 in Oosterhout laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Een kenmerk dat niet aan Bredaseweg 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Bredaseweg 35.
Bredaseweg 35 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 320 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Bredaseweg 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bredaseweg 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 96.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Bredaseweg 35 ligt in de buurt Centrum in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.670 inwoners en 3.541 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
5670
Inwoners
3295
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3541
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
51%
Koopwoningen
6.036
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Bredaseweg 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4901 KN
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Bredaseweg 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 47 meter
Aanvraag vergunning voor Bredaseweg 38C Het verplaatsen van de balkondeuren naar voorgevel aan Bredaseweg 38 C, 4901 KM Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 42 meter
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond aan Bredaseweg 43, 4901 KN Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 6 meter
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen verhuislift aan Bredaseweg 35 C, 4901 KN Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 35
In wat voor buurt ligt Bredaseweg 35?
Bredaseweg 35 is een niet-woning van 164 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.036 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bredaseweg 35?
Bredaseweg 35 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Bredaseweg 35?
Bredaseweg 35 heeft 164 m² woonoppervlakte. Het perceel is 320 m².
Wat is het energielabel van Bredaseweg 35 en wat betekent dat?
Bredaseweg 35 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-08-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Bredaseweg 35?
Een woningrapport voor Bredaseweg 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars