Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Bredaseweg 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Bredaseweg 44 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Bredaseweg 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Bredaseweg 44 is een hoekwoning in Oosterhout, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel is F.
€ 440.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bredaseweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
8,9 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
8,3 kmBredaseweg 44 ligt in de buurt Oud-West in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.120 inwoners en 911 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
· omgevingsvergunning · 13 meter
· omgevingsvergunning · 26 meter
Oosterhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oosterhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Bredaseweg 44 is € 440.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBredaseweg 44 is een hoekwoning van 120 m² in de CBS-buurt Oud-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.545 inwoners per km².
Bredaseweg 44 is een hoekwoning in Oud-West, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Bredaseweg 44 heeft 120 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 190 m².
Bredaseweg 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-01-16. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Bredaseweg 44 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bredaseweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
