Straatbeeld van Zandheuvel 21 in Oosterhout

Zandheuvel 21, 4901 HT Oosterhout

105 m² Bouwjaar 1889 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zandheuvel 21 is een tussenwoning in Oosterhout, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 217 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1889
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
421 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Zandheuvel 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zandheuvel 21

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
243.73 kWh/m²
CO₂-emissie
63.11 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

9,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

9,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum

Zandheuvel 21 ligt in de buurt Centrum in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.670 inwoners en 3.541 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

5670 Inwoners
3295 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3541 Woningvoorraad
€329.000 Gem. WOZ-waarde Centrum
51% Koopwoningen
6.036 Inwoners per km²

Locatie van Zandheuvel 21

Officiële bekendmakingen rond Zandheuvel 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 60 meter

Toestemming voor Sint Josephstraat 67 Het renoveren dak en plaatsen/vervangen dakkapellen aan Sint Josephstraat 67, 4901 GM Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Aanvraag vergunning voor Sint Josephstraat 67 Het renoveren dak en plaatsen/vervangen dakkapellen aan Sint Josephstraat 67, 4901 GM Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Aanvraag vergunning voor Sint Josephstraat 67 Het renoveren dak en plaatsen/vervangen dakkapellen aan Sint Josephstraat 67, 4901 GM Oosterhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Oosterhout

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zandheuvel 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Zandheuvel 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zandheuvel 21 zich tot de CBS-buurt Centrum?

Zandheuvel 21 is een tussenwoning van 105 m² in de CBS-buurt Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.541 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.036 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zandheuvel 21?

Zandheuvel 21 is een tussenwoning in Centrum, gebouwd in 1889 (137 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Zandheuvel 21 vergeleken met de buurt?

Zandheuvel 21 heeft 105 m² woonoppervlakte en 421 m³ inhoud. Het perceel is 217 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €329.000.

Wat is het energielabel van Zandheuvel 21 en wat betekent dat?

Zandheuvel 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-07-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.11 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Centrum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Centrum in Oosterhout (Noord-Brabant) 5.670 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 9,5 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zandheuvel 21?

Een woningrapport voor Zandheuvel 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1889, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zandheuvel 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zandheuvel 21