Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2015
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 33 m²
- Inhoud
- 158 m³
Leijsenhoek 36, 4901 EV Oosterhout
40 m²
Bouwjaar 2015
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Leijsenhoek 36 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leijsenhoek 36 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leijsenhoek 36 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leijsenhoek 36.
Leijsenhoek 36 is een niet-woning in Oosterhout, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 33 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leijsenhoek 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leijsenhoek 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 144.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Leijsenhoek 36 ligt in de buurt Centrum in Oosterhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.670 inwoners en 3.541 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
5670
Inwoners
3295
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3541
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
51%
Koopwoningen
6.036
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Leijsenhoek 36
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Oosterhout
- Postcode
- 4901 EV
- Netnummer
- 0162
Officiële bekendmakingen rond Leijsenhoek 36
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Toestemming voor Leijsenhoek 50 Het realiseren van een muurdoorbraak tussen woonkamer en keuken aan Leijsenhoek 50, 4901 EV Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag vergunning voor Leijsenhoek 50 Tijdelijk gebruik gemeentegrond voor plaatsen container aan Leijsenhoek 50, 4901 EV Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond voor plaatsen container aan Leijsenhoek 50, 4901 EV Oosterhout
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oosterhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leijsenhoek 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Leijsenhoek 36?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leijsenhoek 36?
Leijsenhoek 36 is een niet-woning van 40 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.036 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leijsenhoek 36?
Leijsenhoek 36 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 2015 (11 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leijsenhoek 36?
Leijsenhoek 36 heeft 40 m² woonoppervlakte en 158 m³ inhoud. Het perceel is 33 m².
Wat is het energielabel van Leijsenhoek 36 en wat betekent dat?
Leijsenhoek 36 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-06-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leijsenhoek 36?
Een woningrapport voor Leijsenhoek 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2015, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oosterhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars